În 2025, tot mai mulți români care locuiesc în duplexuri sau în case înșiruite se întreabă dacă pot să-și monteze panouri fotovoltaice și să devină prosumatori. Este o întrebare firească, mai ales într-un context în care prețul energiei rămâne instabil, iar programul Casa Verde Fotovoltaice atrage zeci de mii de aplicanți la fiecare sesiune. Din exterior, pare simplu – ai acoperiș, instalezi panouri, consumi curent din surse regenerabile și îți reduci facturile. În realitate, lucrurile sunt ușor mai nuanțate când vine vorba de locuințele care împart pereți sau acoperișuri comune.
Diferența esențială între o casă individuală și o locuință într-un duplex sau într-un ansamblu de case înșiruite este dată de statutul juridic al proprietății. De multe ori, aceste imobile sunt înregistrate ca unități locative într-un corp comun – cu teren indiviz, cu acces partajat și, în unele cazuri, cu acoperiș comun. Aici apare prima provocare majoră: pentru a putea beneficia de finanțare din partea statului prin Casa Verde Fotovoltaice sau pentru a deveni prosumator, este nevoie să fii proprietar individual al imobilului, cu extras de carte funciară separat și cu număr cadastral distinct. În cazul în care locuința este parte dintr-un imobil colectiv, iar terenul este indiviz, pot apărea complicații legate de dreptul de folosință asupra acoperișului – aspect esențial pentru instalarea sistemului.
Din fericire, dacă ai acte de proprietate separate și acoperișul pe care vrei să montezi sistemul se află deasupra unității tale locative, poți merge mai departe. Este important, însă, să consulți un specialist în cadastru care să confirme acest lucru și să te asiguri că nu încalci drepturile vecinilor sau prevederile regulamentului de coproprietate. În unele cazuri, poate fi necesar un acord scris între coproprietari sau între membrii asociației.
Pe partea de finanțare, veștile sunt bune. Programul Casa Verde Fotovoltaice 2025, gestionat de AFM, permite obținerea unei sume de până la 30.000 lei nerambursabili, adică aproximativ 6.000 euro, pentru montajul unui sistem fotovoltaic de minimum 3 kWp. Suma acoperă inclusiv costul invertorului și al sistemului de prindere, iar în anumite cazuri poate fi folosită și pentru baterii de stocare. Este esențial, însă, să fii eligibil: să ai domiciliul stabil la adresa imobilului, să nu ai datorii la bugetul local și să montezi sistemul doar cu o firmă autorizată AFM, care se ocupă și de depunerea dosarului.
Un aspect important de luat în calcul la casele înșiruite este orientarea acoperișului. Nu toți vecinii au aceeași expunere solară, iar un acoperiș cu înclinație sudică oferă un randament mai bun. De aceea, chiar dacă două case sunt identice la exterior, s-ar putea ca una să aibă un randament de producție cu 20–30% mai mare decât cealaltă, în funcție de umbră, obstacole sau poziționare. O firmă serioasă va face o simulare de producție pe baza hărților solare și va propune o configurație optimă pentru fiecare caz în parte.
O altă întrebare des întâlnită este dacă mai ai nevoie de baterie de stocare. În general, dacă sistemul este montat on-grid (adică e conectat la rețea), nu ai nevoie urgentă de baterie. Poți consuma în timp real ce produci și injectezi surplusul în rețea, pentru a primi compensare. Însă dacă ai un consum mare noaptea (încălzire electrică, pompe de căldură, mașină electrică), o baterie de 5–10 kWh poate face diferența și îți crește autonomia.
Foarte mulți români care locuiesc în astfel de locuințe preferă să aleagă configurații personalizate – cu panouri mai eficiente, invertor trifazat, opțiuni de backup sau monitorizare avansată. Tocmai de aceea, la 4sun.ro oferim consultanță personalizată pentru fiecare caz, indiferent dacă este o casă individuală, un duplex sau un ansamblu de case înșiruite. Realizăm analiza spațiului, ne ocupăm de documentația tehnică, simulezăm producția estimativă și oferim o soluție completă, adaptată realității din teren.
În 2025, interesul pentru sisteme solare în România este mai mare ca niciodată. Iar locuințele tip duplex sau înșiruite nu trebuie să rămână în afara acestei tranziții energetice. Cu un plan bine pus la punct, cu verificarea statutului juridic al proprietății și cu o echipă de instalare autorizată, poți beneficia din plin de avantajele energiei verzi.
Cel mai mare avantaj nu este doar factura mai mică. Este independența pe care o câștigi, siguranța pe care o oferă un sistem propriu de producție și convingerea că ai făcut o investiție pentru viitor – al tău și al comunității în care trăiești.
📞 Vrei să afli dacă locuința ta este eligibilă pentru montajul unui sistem fotovoltaic prin Casa Verde? Contactează-ne pe 4sun.ro, iar echipa noastră te va ajuta să iei cea mai bună decizie, pas cu pas.
